District H, Huizen

Vanuit de plek ontwikkelen

Een werklocatie die past bij de plek én bij de ondernemers die er gebruik van maken. Dat was het uitgangspunt voor District H aan de Havenstraat in Huizen. Op bedrijventerrein ’t Plaveen ontwikkelde Herkon een nieuwe werklocatie met 45 bedrijfsunits. De industriële geschiedenis van het gebied vormde een belangrijk vertrekpunt, terwijl de behoefte van ondernemers richting gaf aan de verdere ontwikkeling.

’t Plaveen is geen doorsnee bedrijventerrein. De ligging tussen de haven en het centrum van Huizen en de karakteristieke industriële bebouwing geven het gebied een eigen identiteit. In de ontwikkeling van District H is daarom bewust gekeken naar de kwaliteiten van de plek.

Samen met RoosRos Architecten is gezocht naar een eigentijdse vertaling van het industriële karakter. Historische gebouwen en oude beeldreferenties vormden inspiratie voor onder meer het metselwerk, de zaagtanddaken en de grote raampartijen. Het resultaat is geen kopie van het verleden, maar een nieuwe werklocatie die daar zichtbaar op voortbouwt.

Luisteren naar de markt

Het plan voor District H lag niet vanaf het begin vast. Oorspronkelijk waren 34 grotere bedrijfsunits voorzien. Tijdens de ontwikkeling werd duidelijk dat er ook behoefte was aan kleinere en meer verschillende typen bedrijfsruimte.

Herkon paste het plan daarop aan en voegde elf kleinere businessunits toe. Het uiteindelijke plan bestaat uit 45 units, verdeeld over drie gebouwen, met oppervlaktes van circa 91 tot 315 m².

Die verandering is kenmerkend voor de manier waarop Herkon ontwikkelt. Een plan is geen doel op zich. Door de markt te blijven volgen en ruimte te houden om bij te sturen, kan een ontwikkeling beter aansluiten op wat ondernemers daadwerkelijk nodig hebben.

Ruimte om te ondernemen

Een bedrijfsruimte moet vooral goed functioneren. Tegelijkertijd hechten ondernemers waarde aan een werkomgeving die past bij hun bedrijf en waarin ze zich kunnen presenteren. Bij District H is daarom gezocht naar een balans tussen functionaliteit, flexibiliteit en architectonische kwaliteit.

De verschillende afmetingen en liggingen maken de units geschikt voor uiteenlopende ondernemers. Dat is ook terug te zien in de bedrijven die zich hier hebben gevestigd. Van bouwmaterialen, zonnepanelen en opslag tot webshops en kantoorfuncties. Ook kleinere ondernemers, zoals een aannemer, loodgieter en personal trainer, vonden hier een plek voor hun bedrijf.

De ruimtes zijn praktisch en flexibel opgezet en kunnen naar behoefte worden ingericht en aangepast. Hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen zorgen voor een representatieve uitstraling en een werkomgeving die aansluit bij de eisen van vandaag.

De omgeving doet mee

Voor Herkon eindigt een ontwikkeling niet bij de gevel. Ook de openbare ruimte bepaalt hoe een werklocatie wordt gebruikt en ervaren. Daarom is bij District H aandacht besteed aan de verdere verbetering en vergroening van de Havenstraat.

Nieuwe bomen en plantvakken maken de omgeving aantrekkelijker en dragen bij aan een klimaatbestendige inrichting. Daarmee sluit de ontwikkeling niet alleen aan op de bestaande identiteit van ’t Plaveen, maar draagt ze ook bij aan de verdere ontwikkeling van de omgeving.

Een werklocatie met een eigen gezicht

District H bestaat uit 45 bedrijfsunits, verdeeld over drie gebouwen. Een plek waar verschillende ondernemers ruimte vinden om hun bedrijf te ontwikkelen, met een architectuur die verwijst naar de geschiedenis van ’t Plaveen en een openbare ruimte die onderdeel is van het geheel.

Voor Herkon laat District H zien dat ook bedrijfshuisvesting begint bij goed kijken en luisteren. Naar de plek, naar de omgeving en naar de mensen die de plek gaan gebruiken. Door die inzichten te vertalen naar een flexibel plan dat kan meebewegen, ontstaat een werklocatie die niet alleen vandaag functioneert, maar ook waarde heeft voor de toekomst.