Herkon wint tender Het Zand fase 6 te Ridderkerk

Met een in vele opzichten goed doordacht plan heeft projectontwikkelaar Herkon de door de gemeente Ridderkerk uitgeschreven tender gewonnen voor de realisatie van 95 woningen in fase 6 van de nieuwbouwwijk Het Zand in Ridderkerk.

Voor de totstandkoming van het plan heeft Herkon samengewerkt met od205 voor de stedenbouwkundige invulling, Venster Architekten voor de architectuur en Verhoef Installatie Management. Dit heeft geresulteerd in het plan ‘Waterrijk’; een plan met een zeer gevarieerd aanbod van duurzame en comfortabele woningen. Energieneutraal en met veel aandacht voor natuur en milieu.

Stedenbouwkundige opzet
Centraal in het ontwerp staat de landschappelijke benadering. Drie van de vier bebouwingsclusters liggen aan de hoofdstructuur van Ridderkerk en krijgen het thema ‘wonen in het riet’. Met deze keuze wordt een lommerrijke uitstraling van de randweg gecontinueerd en een overgang tussen de woonwijk en hoofdontsluiting gecreëerd en krijgt het ontwerp een verankering in de landschappelijk-historische setting. Het ‘wonen in het riet’ vormt een contrast met de bestaande velden in het Zand, die hoofdzakelijk bestaan uit traditionele woningen van 2 lagen met kap. Om dit onderscheid beleefbaar te maken zijn verschillende uitwerkingen gebruikt. Zo is voor ‘wonen in het riet’ gekozen voor zo min mogelijk verharding. Daarnaast wordt het groen onbeheerd en bloemenrijk met beplanting uit de wilgenfamilie. Iedere woning staat in contact met het riet en het water, wat de beleving van wonen in het groen versterkt. ‘Wonen in het veld’ krijgt wel de klassieke verharding en gazon, wat een continuering is van de bestaande sfeer van het Zand.

Poortwachter naar de buurt
De architectuur versterkt de stedenbouwkundige en landschappelijke hoofdopzet. Bij ‘wonen in het veld’ is de architectuur geïnspireerd op de jaren dertig: grondgebonden woningen in een warme rode baksteen en met een horizontale belijning van betonbanden. Bij het ‘wonen in het riet’ is de vormentaal abstracter en sculpturaler wat het onderscheid vergroot met de andere velden. Het aan het water gelegen appartementengebouw is de poortwachter naar de buurt. De bijzondere vormgeving van de buitenruimtes, omkaderd in licht beton en aan de binnenzijde met hout bekleed, geven het appartementengebouw een bijzondere dynamiek en plastiek. Dit krijgt zijn hoogtepunt in de hoek van het gebouw, waar balkons op een sculpturale manier met elkaar zijn vervlochten.

Duurzaamheid
De ambities op het gebied van duurzaamheid van de gemeente Ridderkerk waren hoog:  energieneutrale woningen zonder bodem- of lucht-water warmtepompen. Na grondige analyse van de mogelijke varianten is gekozen voor warmtepomppanelen in combinatie met een individuele warmtepomp per woning. Deze bijzondere panelen bieden drie energiestromen met alle drie hoge rendementen: elektrische energie, verwarmingsenergie en energie ten behoeve van warm tapwater. Daarnaast worden de woningen natuurlijk voorzien van een zeer goede gebouwschil, ventilatie met warmteterugwinning en zijn de installaties voorbereid op aansluiting op een lage temperatuur warmtenet. Door al deze maatregelen zijn de woningen in het project niet alleen energieneutraal, maar daarbij ook comfortabel, gezond en klaar voor de toekomst!

Op dit moment worden de bouwplannen verder uitgewerkt. De verkoop start naar verwachting begin 2020. De bouw zal in het 3e kwartaal van 2020 van start gaan. Het woonaanbod in ‘Waterrijk’ bestaat uit ca. 58 appartementen met grote balkons en een gezamenlijke daktuin op een ondergrondse parkeerkelder en 37 grondgebonden woningen verdeeld over tweelaagse bungalows met balkons aan het water en een gelijkvloers woonprogramma, geschakelde gezinswoningen, hoekwoningen met een garage, verandawoningen met tuin aan het water, twee-onder-een-kapwoningen en 1 vrijstaande woning.

Door de site te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. Meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op "cookies toestaan" om u de best mogelijke browse-ervaring te bieden. Als u deze website blijft gebruiken zonder uw cookie-instellingen te wijzigen of als u hieronder op "Accepteren" klikt, stemt u daarmee in.

Sluiten